Обучение специалистов по управлению недвижимостью Курсы CPM (Сertified Property Manager)
АГЕНТ. Недвижимость. Новости. Ипотека. Работа. Каталог сайтов  


Архив публикаций

←    январь 2009    →
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31
 
НОВОСТИ ПО E-MAIL
Новости рынка, обзоры СМИ, аналитика, законы, анонсы важных обновлений сайта
 
Последние новости


Недвижимость. Новости рынка недвижимости.

Насколько следует заглубить фундамент?

АГЕНТ.ua
01.08.2008
Это один из основных вопросов строительства. Принципиальную роль при его решении играют не только и не столько вес здания и состав грунта, сколько соотношение глубины его промерзания с уровнем грунтовых вод.

Если грунтовые воды расположены выше глубины промерзания грунта, то фундамент рекомендуется закладывать ниже точки промерзания – чтобы "упереться" хотя бы нижней его частью в незамерзающие слои грунта, не подверженные морозному расширению, и таким образом противодействовать силам морозного пучения (показаны белыми стрелками), которые стремятся вытолкнуть фундамент вверх, деформировать и даже сломать его. Напротив, в том случае, когда грунтовые воды расположены глубже уровня промерзания грунта, зачастую бывает достаточно малозаглубленного фундамента. Тем более, если строительство ведется на глинистых почвах, подверженных насыщению водой и разбуханию. Ведь чем меньше глубина фундамента, тем меньше пучинистых сил на него действует.

При уместном использовании малозаглубленные фундаменты позволяют не только защитить дом от разрушающего воздействия со стороны грунта, но еще и снизить стоимость строительства по сравнению с фундаментами глубокого заложения. Чем мельче фундамент, тем меньше денег он требует.



1. Сплошная плита 2. Решетчатая плита 3. Песок 4. Отмостка 5. Гидроизоляция 6. Грунт

Но, конечно, глубина заложения фундамента не должна быть слишком маленькой. Ее следует соотносить также с весом строения и плотностью грунта. Не будем забывать, что фундамент удерживается в неподвижном состоянии именно благодаря грунту. Так что здесь нужно соблюсти известные меры и путем скрупулезных расчетов прийти к оптимальной глубине фундамента в ваших конкретных условиях. Это должна сделать квалифицированная проектная или строительная фирма.

Для того, чтобы максимально ограничить перемещения малозаглубленных фундаментов, их укладывают на специально подготовленные песчаные или песчано-гравийные подушки. Кстати, малозаглубленными могут быть фундаменты всех типов, кроме, разумеется, свайных, а именно – ленточные, плитные и столбчатые. Причем наиболее распространены монолитные ленточные. Они одновременно весьма прочные и достаточно экономичные. Плитные – классом выше, но они требуют большего расхода материалов и в нашей стране довольно редко применяются в случаях малого заглубления. А вот в одной только Швеции еще в 70-х годах на плитных фундаментах было построено около 50 тысяч домов.

Интересной и очень ценной особенностью плитных фундаментов мелкого заглубления является то, что они морозоустойчивы. Толщина самой плиты морозоустойчивого фундамента обычно не превышает 20 сантиметров, больше не требуется (но всё-таки зависит от массы дома). И заглубляют её всего лишь на 40–50 сантиметров. По периметру фундамент утепляют полипропиленом (пенопластом). Тепло, уходящее из дома в грунт через фундаментную плиту, значительно повышает температуру грунта под домом. В результате фундамент оказывается намного менее подверженным силам морозного пучения, которые столь пагубны для строений в климатических зонах с холодной зимой.

http://www.univers-stroy.ru/






Новости рынка недвижимости

Застройщики ждут Антикризисный закон и трудности

30.12.2008
Антикризисный закон, поддерживающий строительную отрасль, нужен и своевременен, однако, на пути его принятия могут возникнуть некоторые трудности. Такое мнение высказал президент управляющей компании «Власт-Група».

Минюст ищет друзей. В будущем году продавать конфискат будет новая команда

30.12.2008
Министр юстиции Николай Онищук утвердил результаты тендера по отбору компаний, уполномоченных продавать арестованное имущество в будущем году. Из 19 претендентов министерская комиссия выбрала только пять достойных, среди которых, как уверяют знающие люди, нет случайных фирм.

Правительство рассчитывает в 2009 г. почти вдвое увеличить поступления от продажи земли несельхозназначения

30.12.2008
Кабинет министров Украины рассчитывает в 2009 году привлечь в бюджет 5 млрд 328,7 млн грн от продажи земельных участков, что почти вдвое превышает ожидаемые показатели за 2008 год.

Бессарабский рынок переоборудуют в гастроном

30.12.2008
В здании нынешнего Бессарабского рынка городские власти планируют обустроить муниципальный гастроном, сообщает ТРК "Киев".

Нацбанк рассказал, как банкам надо оздоравливаться

30.12.2008
Национальный банк утвердил порядок мер, направленных на оздоровление банков путем их капитализации. В постановлении №405, которое вступает в силу с 29 декабря, регулятор детально прописал механизмы реорганизации и капитализации банков, в том числе и при участии государства.


 
Портал недвижимости АГЕНТ.ua
Тел.: (044) 549 1602
(067) 730 2070

  Использование материалов разрешается
только при наличии ссылки на источник информации - АГЕНТ.ua,
для интернет-ресурсов наличие активной гиперссылки - обязательно!
Торговая марка "АГЕНТ" является зарегистрованной и охраняется законом.